1984〜1994年築, 専有面積70.09㎡〜90.09㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+7.8%
河内長野市
10.5万円/㎡
前年比-14.8%
ライオンズマンション千代田壱番館
大阪府河内長野市自由ケ丘
/ 滝谷駅 徒歩16分
1989年築 / 15階建 / 135戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
882万円
11.0万円/㎡
547
770
994
1,218
AI査定結果
推定相場価格
882万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
770万円〜994万円
9.6万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション千代田壱番館
690万円（8.6万円/㎡）/ 8階 / 80.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は8.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 690万円 | 8.6万円 | 8階 | 80.09㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ライオンズマンション千代田壱番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 690万円 | 8.6万円 | 80.09㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 135戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ライオンズマンション千代田弐番館 河内長野市自由ケ丘 | 滝谷駅16分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.71㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 171戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 河内長野市木戸三丁目 | 滝谷駅14分 | 690万円 | 11.1万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 158戸 | SRC |
| 2024/12/21 | クローバーハイツ南花台 河内長野市南花台八丁目 | 三日市町駅13分 | 1,150万円 | 12.5万円 | 92.24㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/03 | 東急ドエル・アルス三日市 河内長野市小塩町 | 三日市町駅11分 | 735万円 | 10.7万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/16 | 美加の台南海アーバンパレス 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅7分 | 590万円 | 7.1万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、河内長野市では14.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は河内長野市の平均と比較して18.1%割安です。